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【遏抑樓價】京限呎地算盤或難打響

【遏抑樓價】京限呎地算盤或難打響

【遏抑樓價】京限呎地算盤或難打響

【now新聞台】面對樓價急升,北京推出調控樓市措施,包括重推設有限呎條款的土地,但有分析認為作用不大。

內地一線城市樓價升勢未止,繼上海及深圳後,北京亦出手調控樓市,七年以來首度重推限呎地皮。

北京市國土資源局最新推出的三幅地皮掛牌出售,其中兩幅是位於四環以外,昌平區南邵鎮的住宅用地,根據賣地文件顯示,扣除保障性住房外的樓面,70%以上須興建面積90平方米以下單位,是七年以來首度重推有關政策。

有分析認為,重推限呎地反映中央有意調控樓市,但認為效果或不會太大,反而建議推出差別化稅收政策,引導發展商多建細單位,成效或更理想。

根據數據顯示,北京樓價再度破頂,截至3月底止,二手樓每平方米均價突破40000元人民幣,按月升逾1%。

除推出限呎地皮,北京住建委亦會透過嚴格買樓資格審核,嚴查假離婚買樓,整頓地產中介市場,穩定市場秩序等,遏抑樓價升勢。

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