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空置一手單位須付額外差餉相當兩年市值租金

空置一手單位須付額外差餉相當兩年市值租金

【Now新聞台】林鄭月娥公布的措施包括向一手空置單位徵收額外差餉,樓花的預售要出售一定比例的單位,同時九幅私人住宅地皮會轉為公營房屋用地。

新政焦點之一是決定拍板開徵新樓「空置稅」,發出入伙紙後12個月,發展商要申報單位情況,若一年內有六月以上是空置,要繳付額外差餉,金額將會是兩年的市值租金或樓價的百分之5,政府會在18/19年立法年度提交法案。

公營房屋供應方面,9幅位於啟德及安達臣道的私人住宅地皮將會轉為興建公營房屋,預料可提供逾一萬個單位,在18/19年度將會推出一幅,提供1400個單位。

對於私人樓價會否因為私人住宅用地少了而加速升勢,政府認為影響不會很大。

針對私人樓宇,政府亦決定即時修改預售樓花的銷售手法。發展商推出的單位不能夠少於預售樓花同意書兩成。

 

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