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馬頭圍道重建項目成港人首置先導計劃

馬頭圍道重建項目成港人首置先導計劃

馬頭圍道重建項目成港人首置先導計劃

【Now新聞台】政府公布會邀請市建局,將馬頭圍道重建項目作為港人首置先導計劃,售價約為巿價六二折至七二折,申請人必須是住滿七年的是香港永久居民,入息則介乎居屋申請上限及有關上限加三成,買入單位五年內不能租售。

林鄭月娥去年在施政報告公布推出港人首置上車盤,協助收入超出申請居屋,但又未能在私人巿場置業的家庭。

市建局馬頭圍道重建項目將成為首個項目,市建局評估呎價為23500元,以居屋折扣五二折加10%至20%計算,項目呎價大約為14750元至16920元,折扣率要視乎項目推售時樓市情況而定,現時無劃一標準。

至於申請資格需居住在香港滿七年,過去從未在香港置業,收入介乎居屋入息上限至這個上限加30%。

參考今年居屋的數字,單身申請者入息水平將介乎28501至37050,而二人或以上家庭入息介乎57001元至74100元就符合資格。

按揭證券公司會為買家提供特設計劃,按揭成數最高可達9成。買家5年內不可轉售或出租,將來出售亦要按當時市價補地價。

馬頭圍道項目有450個單位,預計在今年底預售,明年第二季落成。

 

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