【Now新聞台】施政報告提出要以公私營合作模式推出港人首置上車盤，對象是從未置業的香港居民，政府建議選取一幅位於觀塘安達臣道的地作為先導計劃，估計可提供約1000個單位。
施政報告提出全新的資助房屋「港人首置上車盤」，將以公私營合作形式。初步構思是透過地契條款要求發展商作混合發展，發展商除了建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的首置單位。
對象是居港七年香港居民、從未在香港置業、收入乎介居屋收入限額以及居屋限額加約三成之間。
單身人士月入高於2.6萬元、低於3.4萬元，二人或以上家庭月入在52001元至6.8萬元就符合申請的資格，預計有55000戶符合資格。訂價會參考合資格人士的負擔能力，同時會參考地盤的市價，預計折讓不會低於居屋水平。
政府建議明年年底在賣地表中，選取一幅位於觀塘安達臣道的地作為先導計劃，在1700個單位中撥約1000伙作首置上車盤，林鄭月娥強調首置盤用地不影響公營房屋供應。
消息指，上車盤單位限呎不會太大、也不會太細，政府會在賣地時好像「港人港地」般於地契條列明這些條款，包括呎價上限。
政府認為發展商審視後會作商業決定投標，所以毋須提供地價優惠。至於上車盤的轉售年期，則可能會較居屋更嚴緊，但轉售時如何處理補價問題需要進一步研究。
林鄭月娥指，首置作為新構思，與居屋和綠置居環環相扣，政府會與房委會及業界共議，並於明年年中公布計劃詳情。
