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【回應指控】林鄭:公私營合作被扣帽子對港不利

【回應指控】林鄭:公私營合作被扣帽子對港不利

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【回應指控】林鄭:公私營合作被扣帽子對港不利

【Now新聞台】行政長官林鄭月娥提出興建港人首置上車盤,首批估計可提供約1000個單位。

施政報告提出,興建港人首置上車盤,以公私營合作形式推出。

安達臣道其中一幅地皮,明年年底將會成為試點,政府在賣地時,將於地契條款中,要求發展商作混合發展,在1700個單位中,撥約1000伙作首置上車盤,並負責設計、興建及出售。

有消息指,上車盤會限呎不會太大,亦不會太細。

首置盤的對象是居港七年香港居民,從未在香港置業,單身人士月入高於26000元、低於34000元,二人或以上家庭月入52000以上至68000元,即符合申請資格,預計有55000戶符合入息資格。

單位訂價會參考負擔能力,同時參考地皮的市價,預計折讓不會低於居屋水平,轉售年期或較居屋嚴謹。

對於官商勾結的指控,林鄭月娥回應指,若所有公私營合作,均被扣上帽子,對香港非常不利。

至於可否用土地收回條例,收回新界私人農地建屋,林鄭月娥表示,動用這把「尚方寶劍」,有一定要求,這個方法不切實際,更可能面對司法覆核挑戰。

另外,第一太平戴維斯認為,報告未有具體增加可供發展房屋土地的建議,首置上車盤及綠置居等,僅在現有供應上重新配置,整體供應未有增加,預期樓價在未來一年仍會高企。

有主要地產代理行認為,施政報告的房屋政策對樓市影響屬中性,增加綠置居及白居二供應,或會對個別地區中小型單位樓價構成壓力。

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