【Now新聞台】行政長官林鄭月娥發表任內首份施政報告。
房屋政策方面，政府將推出港人首置上車盤，又會將白居二及綠置居恒常化，明年底會將火炭公屋轉為綠置居出售，預計2019至2020年落成。另外，政府亦會大量增建綠置居單位。
施政報告提出全新的資助房屋港人首置盤，將以公私營合作形式。
初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，發展商除興建私人房屋單位外，亦須設計、興建及出售指定數目的首置單位。
對象是居港七年香港居民，從未在香港置業，收入乎介居屋收入限額，以及居屋限額加約30%之間。單身人士月入高於26000元、低於34000元，二人或以上家庭月入介乎52001元至68000元，便符合申請資格，預計有55000戶符合資格。
首置盤訂價將參考合資格人士的負擔能力，同時會參考地盤市價，預期折讓不會低於居屋水平。
政府建議，明年年底在賣地表中選取一幅，位於觀塘安達臣道的地皮，作為先導計劃，在1700個單位中，撥約1000伙作首置盤，林鄭月娥強調，首置盤用地不影響公營房屋供應。
消息指，首置盤單位限呎不會太大，亦不會太細，政府賣地時，將如「港人港地」般，於地契列明這些條款，包括呎價上限，政府認為發展商審視後，會作商業決定投標，故毋須提供地價優惠。
至於首置盤的轉售年期，則可能會較居屋更嚴緊，但轉售時如何處理補價問題，則須作進一步研究。
林鄭又指，首置盤作為新構思，與居屋及綠置居環環相扣，政府將與房委會及業界共議，並於明年年中公布計劃詳情。
