【now新聞台】今年以來，內地多個二線城市樓價下跌，其中於杭州的多個新盤陸續減價促銷，當地房地產商預期，二、三線城市的樓價會再跌逾一成。有分析相信，未來會有更多房地產商出現債務違約。
杭州市的蕭山區位於市內的東南部，與西湖景區只是一江之隔。交通配套逐步完善，多家大型地產商如萬科及華潤都到蕭山區發展。但隨著新盤陸續開售，區內供過於求的情況為樓市，以及價錢和成交帶來壓力。
其中，杭州開元房產開發的蕭山開元名郡，於3月底減價一成半。母公司集團董事長陳妙林解釋，主要由於看淡二、三線樓市前景，因此提早將樓盤套現作其他投資，預期未來樓價會再跌一至兩成。
目前大多小型房地產商的負債率，高達百分之100以上。分析相信，內地經濟增長放緩，加上銀行收緊房企貸款，相信繼浙江興潤置業後，未來會有更多房企出現債務違約。
他認為，房地產行業需要回歸市場化，出現自然淘汰，行業以至整個經濟才會健康發展。
