【Now新聞台】評級機構標準普爾表示，內房槓桿比率將逐步下降，但內地加強發債監管，或會限制債務改善程度。
內地房地產發展商上半年業績普遍亮麗，標普發表報告指，內房毛利改善，以今年首七個月計，獲得評級的內房中，平均合約銷售增幅達43%，高於行業平均20%的水平，預期未來12至18個月盈利較強下，將令槓桿水平輕微下降。
但標普指，內房同時繼續積極收購土地，在地價成本仍高企下，去槓桿幅度應有限，部分內房亦相應調高今年售樓目標，繼而增加投資規模。
標普又表示，自2018年下半年開始，將有更多內房債務到期，勢推高融資成本，同時今年多家發展商的發債申請均被內地監管當局叫停，關注中長期資金狀況。
另一評級機構穆迪投資認為，大部分獲得評級的內房企業均有能力控制好債務風險，雖然現時在岸及離岸市場均加強發債監管，帶來一些不確定性，尤其是對評級低房企有影響。
穆迪認為，以目前房企持有的現金，加上物業銷售帶來的現金流，預期明年房企有能力為貸款再融資。
