【now新聞台】內地房地產發展商水緊，高盛估計，內地發展商的債務，出現1.6萬億元人民幣的資金缺口，擔心一些高負債的發展商，融資可能會出現困難。評級機構穆迪，更下調內地房地產商的評級展望至「負面」，估計未來一年的流動性會顯著轉弱。
內地樓市交投減少，加上融資困難，不少發展商都急望沽貨套現，高盛指出，內地發展商，要為大約12.7萬億元人民幣進行再融資，估計資金缺口高達1.6萬億元人民幣。
相信一些實力較弱的發展商，會較難進行再融資，對個別高負債、低毛利率的內房股，例如恒大地產、富力地產的影響會較大。
評級機構穆迪亦內地發展商的評級展望，下調至「負面」。穆迪表示，估計發展商未來12個月的住宅銷售增長會顯著放緩、亦關注發展商屯積大量貨尾單位，以及現金流轉弱。
穆迪指出，在內地一二線城市的調查顯示，貨尾單位需要14個月才可消化，接近2012年2月時的16個月高峰水平。不過穆迪指出，目前有提供評級的發展商，財務管理較為審慎，企業質素較佳，估計能夠抵禦有關挑戰。
另外，《金融時報》亦指出，由於內地水緊，內地開發商近年積極到海外發債。估計今年區內1500億美元的發債中，有大約一半是來自內地企業。但市場關注，銷售顯著減少，加上近期人民幣貶值，會對這些債務構成嚴重的信貸違約危機。
