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【Now新聞台】本港樓市「撤辣」外，金融管理局同時放寬物業發展項目融資比率，發展商恒基地產認為，業界或會提高投地出價，預期有助減低地皮流標風險。
早前，金管局修訂逆周期宏觀審慎監管措施，其中1項是放寬物業發展項目融資比率上限，回復至2017年前水平，其中，地價成本融資比率上限由40%調高至50%，建築成本部分融資上限則調高至100%。
恒地接受本台專訪時指，措施有助提升入標意欲，若「撤辣」後，新盤銷售持續向好，集團將重新審視投地部署，有機會調高出價。集團又相信，地皮流標情況將會改善，並預期今年地價走勢平穩，升約5%。
恒基地產執行董事黃浩明說:「流標通常有兩個原因，首先是(發展商)計唔到數，未達政府底價，加上賣地條款可能特別難做，令成本好貴，做唔到，第一個情況可以透過今次(放寬)處理到，如果息口向下，貨如輪轉，大家自然願意出高啲價，流標風險就會減低。」
恒地在樓市全面「撤辣」後，推出的首個新盤銷情理想，但黃浩明認為，現時仍未有太大條件「求價」。
黃浩明說:「可出售的樓花唔少，如果定價太高，有其他行家競爭，未必太易售出，相信要觀察市況，加上睇到《財政預算案》有其他刺激經濟措施，仍要一段時間才能發揮效果，如果經濟不恢復，樓價唔可能自己會升。」
他又稱，在息口見頂等樓市基本因素已出現轉變時，金管局暫停樓按壓力測試是適時做法，不認為會增加樓市風險，預期今年中小型單位樓價將會輕微反彈，豪宅樓價則保持平穩。
