【Now新聞台】根據政府數據顯示，本港私人住宅售價指數連升28個月後，首度回落，有學者預期，樓價未來數月橫行或下跌的機會較大，估計全年樓價升幅將收窄至不足10%。
在政府新房屋政策，以及市場種種利淡消息下，近月樓市氣氛出現變化，樓價升勢斷纜。
根據差餉物業估價署數據顯示，8月私樓售價指數報393.9，終止28個月的升勢，按月微跌，雖然樓價今年首八個月仍累升近12%，但有學者估計，在主要銀行加息後，買家的入市態度會更加審慎，年底前樓價有機會進一步回落。
高盛估計，未來兩年本港按息將錄得160點子升幅，預期樓價將有15%下跌空間，而樓市未來關鍵在於二手交投能否有改善。
里昂表示，加息後，市場對樓市向好的看法或急速逆轉，加上新盤定價更貼近二手，估計樓價將跌15%。
至於私人住宅租金則繼續破頂，差估署的指數連升七個月，8月報195.7，創新高，租金今年累升約4%。
