【Now新聞台】針對一手樓銷售的新政策，有測量師認為，對近年傾向招標推售的豪宅交投及樓價影響較大。另外，有分析認為，整套措施對增加私樓供應沒有太大成效，擔心會令私樓樓價進一步向上。
政府針對一手樓推出兩項新房屋措施，其中一招是限制發展商以「擠牙膏」方式預售樓花。有測量師認為，新限制僅對中高價豪宅交投及樓價有較大影響。
另外，針對已建成一手樓，政府推出空置稅，行政長官林鄭月娥直言，一系列措施對遏抑樓價不會有太大幫助。
有分析認為，措施未能顯著增加私樓供應，加上部分原本興建私人住宅的地皮，會撥作興建公營房屋，擔心會令私樓樓價進一步向上。
此外，根據政府數據，新政策推出前5月私人住宅樓價指數報382.6，按月升逾1.6%，連續19個月創新高。
至於地產代理公布，反映6月初市況的樓價指數亦再創新高，報186.33。累積計，今年上半年樓價上升約13%，回顧自2010年11月開始推出樓市辣招以來，樓價升幅逾一倍。
