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【港銀加按息】市民:樓價都唔會跌

【港銀加按息】市民:樓價都唔會跌

【Now新聞台】本港主要銀行紛紛上調新造P按及H按息,其中H按封頂息最多加0.2厘,有分析認為,本港下月很大機會上調最優惠利率(P),但相信加幅溫和,短期而言,對樓市影響有限。

包括滙豐、中銀香港在內多家大型銀行,宣布調高新造按揭息率,而大部分同步上調P按及H按息,不少分析解讀為確認本港已進入加息周期。

有準買家表明會擱置入市計劃。

此外,有市民認為,加息不會令樓市降溫

有分析認為,今次銀行紛紛加按息,只是回應早前金融管理局有關提升風險管理的溫馨提示,並指由於加幅溫和,不會令供樓開支大幅增加,短期而言,為樓市降溫的作用有限。

券商摩根士丹利表示,本港樓價自2009年開始上升,即使息率趨升及有相關政策出台,樓價今年仍累升逾10%,但該行認為,銀行今次上調已維持十年的按揭封頂息,加上預期美國聯儲局下次議息時,本港銀行將會加P,屆時將會影響所有承造按揭的人士。

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