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鄭家純料樓價跌10% 暫毋須「減辣」

鄭家純料樓價跌10% 暫毋須「減辣」

新世界發展全年純利141億元,增長近四成,主席鄭家純表示,理解政府推出辣招的用意,但認為措施有優化空間。

樓市成交顯著縮減,樓價亦告回穩,不少分析認為,政府已屆「減辣」之時。鄭家純承認,政府推出一系列穩定樓市措施,導致物業銷售放緩,但認為現階段毋須「減辣」,並期望政府能多聽業界意見,例如研究可否豁免港人公司繳付買家印花稅(BSD)。

他又認為,土地供應少,加上建築費高昂,預期樓價將下跌10%至逾一成,而地價跌幅則高於樓價。

受惠於中港物業銷售大升逾九成,截至6月底止,新世界全年純利增長近四成至141億元,派末期息0.3元,但核心純利遜預期,增長26%至逾63億元。

期內物業發展溢利上升三成,但由於豪宅入帳減少,物業發展利潤率由逾四成,跌至兩成八,物業投資溢利則增長兩成二。

另外,集團今年度香港銷售目標為100億元,較去年增約一成半,集團年底前將會推售跟會德豐聯手發展的柯士甸站上蓋項目。

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