0
0
【唔明白】供應多樓價升 咩玩法?!

【唔明白】供應多樓價升 咩玩法?!

【唔明白】供應多樓價升 咩玩法?!

【Now新聞台】本港樓價連跌三周後回升,過去三年一手私樓供應屢創新高,但樓價仍累升35%。有學者坦言,樓市已被扭曲,即使供應再多,估計仍無阻樓價的升勢。

私人住宅供應過去三年屢創新高,自2014年9月的74000個,增至上季逼近10萬個,以平均每年潛在供應量推算,新樓供應自2014年9月18500個,逐步攀升至過去年半平均23000個以上,不過,供應增加及政府不斷加辣均無阻樓價的升勢。

最新公布的中原城市領先指數(CCL)連跌三周後回升,最新報159.88,按周升近0.5%,是歷來第三高,在潛在一手供應屢創新高的約三年間,樓價累升35%。

有學者表示,樓價高居不下,並非只跟供求問題有關。

有發展商預期,未來樓價仍會穩步向上。

有分析認為,雖然未來一手供應多,但新盤定價普遍較高,加上二手流轉不足,令樓價持續乾升。

有業界指,在供應充足下,市民仍感到難上車,建議放寬壓力測試及按揭成數。

  1. 更多
  1. 【晨早新聞重點】(1月19日)
    【晨早新聞重點】(1月19日)
    2小時前
  2. 德國醫院感染群組發現變種新冠病毒株
    德國醫院感染群組發現變種新冠病毒株
    56分鐘前
  3. 美國第一夫人梅拉尼婭發表離別感言 籲摒棄仇恨暴力
    美國第一夫人梅拉尼婭發表離別感言 籲摒棄仇恨暴力
    1小時前
  4. 回顧特朗普四年任期 施政打破常規改變美國國際格局
    回顧特朗普四年任期 施政打破常規改變美國國際格局
    1小時前
  5. 加拿大解除波音737 MAX客機禁飛令
    加拿大解除波音737 MAX客機禁飛令
    1小時前
  6. 英國增3萬7千多宗確診 衞生大臣:平均每30秒一確診者入院
    英國增3萬7千多宗確診 衞生大臣:平均每30秒一確診者入院
    1小時前
  7. 美國國會附近火警 總統就職儀式綵排暫停
    美國國會附近火警 總統就職儀式綵排暫停
    1小時前
  8. 美國候任副總統賀錦麗辭任加州參議員
    美國候任副總統賀錦麗辭任加州參議員
    2小時前
  9. 【世衛執委會】美促中方交出病毒資料 中方籲停止政治施壓
    【世衛執委會】美促中方交出病毒資料 中方籲停止政治施壓
    2小時前
  10. 【報章A1速覽】海園拆件外判 山下變零售餐飲 山上設施收費 劉鳴煒:主題公園不再;「效益蓋風險」出事方煞停 復星疫苗3月照打
    【報章A1速覽】海園拆件外判 山下變零售餐飲 山上設施收費 劉鳴煒:主題公園不再;「效益蓋風險」出事方煞停 復星疫苗3月照打
    2小時前