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皇后大道西、桂香街重建項目可提供180住宅單位

皇后大道西、桂香街重建項目可提供180住宅單位

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皇后大道西、桂香街重建項目可提供180住宅單位

【Now新聞台】市建局啟動皇后大道西、桂香街重建項目,將提供180個住宅單位,預計最快2031年落成。市建局指,由於難以預測樓市發展,目前未能估計收購成本。

市建局最新的重建項目,位於西環,市建局人員早上到場張貼告示。

地盤涉及15個街號物業,總面積1295平方米,南面皇后大道西,東面毗連桂香街,西面毗連正街,北面毗連崇慶里兒童遊樂場。重建大廈平均樓齡約60年,共約80個業權,將影響約100個住戶及20間地舖。

粥舖員工李女士:「我們已經營十多年,當然不捨得,現在要尋找舖位,不知道價錢貴或便宜,現在很難尋找,如果沒有這個舖位,很難尋找,每個舖位都已有人經營。」

項目預計2031/32年落成,重建後總樓面面積約10000平方米,估計提供180個500呎住宅單位,2024年起向業主提出收購。市建局指,由於難以預測樓市,目前未能估計收購成本。

市建局總經理(規劃及設計) 關以輝:「物業市道有起有跌,現在是較下行時間,但我們真的沒有水晶球知道未來樓價會上升或下跌,很難有水晶球預視到2024年時,我們的出價是賺、蝕,或大約需要多少錢。」

市建局即日起,將展開兩個月通知期,之後會聯絡租戶,提供補償及遷置安排,強調業主毋須要求租客遷出。

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