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市建局地士道街重建項目 將賠償合資格劏房戶

市建局地士道街重建項目 將賠償合資格劏房戶

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市建局地士道街重建項目 將賠償合資格劏房戶

【Now新聞台】市建局宣布啟動重建旺角山東街地士道街項目,涉及大廈的樓齡最高達62年,重建後會提供300個中小型私人住宅單位。

重建的地盤總面積約2790平方米,涉及24個街號,約170個業權,包括山東街1至27號及地士道街1至23號的單數樓宇,以及奶路臣街2L至2M號樓宇,估計有約280名住戶。

這些唐樓樓齡介乎47至62年,另外亦有20間地舖。

黃先生是其中一棟重建的大廈業主立案法團主席,他說數年前曾進行維修,但部分單位仍有滲水、石屎剝落的問題。

黃先生:「頂樓比較嚴重,八樓、天台有個單位說要用盤盛水(漏水),放在床上,滴下來嚴重。」

在地舖經營回收廠的梁先生表示,店舖日久失修,認同要收購重建。

地舖租戶梁先生:「整個市區美觀點,住也住得安樂點。」

地盤範圍包括部分地士道街休憩花園。現時休憩花園被樓宇包圍,出入口亦常被停泊的車遮擋,重建之後,市建局會重新規劃花園的範圍,讓行人更容易到達。

重建後會提供300個中小型私人住宅單位、社區設施及商業零售設施,預計2030年落成。

市建局總經理(規劃及設計)麥中傑:「相對不是大項目,希望大規模項目才放非私營的住宅單位,即公營或其他資助房屋。」

市建局會向自住的業主提供現金補償,沿用七年樓齡呎價計算,亦會提供「樓換樓」選項。至於大廈內的劏房戶,會按既定機制賠償,現階段難以估計項目涉及的成本。

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