0
0
市建局採規劃主導方式一併重建兼善里及昌華街

市建局採規劃主導方式一併重建兼善里及昌華街

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
市建局採規劃主導方式一併重建兼善里及昌華街

【Now新聞台】市建局宣布,兩個長沙灣的重建項目,包括興建一座新政府設施綜合大樓,提供公共空間及泊車位,項目合共提供1800多個中小型住宅單位,預計2033年落成。

兩個重建項目相鄰,其中兼善里項目,唐樓高九層、樓齡62年,地盤總面積約7400平方米,涉及約835個業權。由於區內多劏房,受影響住戶估計約有2100名及約120個地舖,重建後可提供約千個中小型住宅單位。

住在兼善里約六年的李小姐,聽到重建消息十分開心。

兼善里劏房租戶李小姐:「因為我這裡是天井,有時間中會有些蜈蚣。因為排公屋已有六年多,希望能原區安置上樓,小朋友又在這區上學,不想他轉學校。」

有業主說,大廈樓齡高,維修也只是小修小補。

兼善里業主潘女士:「的確不捨得,但問題是需要多於是否捨得,實在是需要(重建),設施各方面都配合不到,即使翻新都是勞民傷財。」

有開張不久的餐廳感到突然。

銀杏館營運經理陳志明:「我們租了這個舖位個多月,覺得很突然,十多年前已經說要收購,早上政府公布,覺得比較突然。」

市建局指,兼善里剩餘地積比很少,欠缺重建誘因,考慮毗鄰的長沙灣體育館設施較舊,連同附近的政府臨時工程倉庫用地一併發展,重建後會興建一座新政府設施綜合大樓,提供公共空間及泊車位,並會有住宅單位。

市區重建局總經理(規劃及設計) 關以輝:「兼善里現有地積比是8.12,剩餘的地積比只有0.88,只餘9%,在財政方面是很大壓力。對於市建局來說,我們要可持續發展,即使做到這一個,我們還可以多做幾多個?增加830個單位,亦令我們的兼善里能可持續發展,這是重要的。」

至於公園及政府大樓由誰負責興建,市建局指,唯一目標是以最快時間落成,由市建局負責較理想。

市建局指,兩個項目會發展為私人住宅,而昌華街發展計劃,包括長沙灣體育館的一方,涉及修訂分區規劃大綱圖,規劃期會較一般項目長。

  1. 更多
  1. 【晨早新聞重點】(12月8日)
    【晨早新聞重點】(12月8日)
    1小時前
  2. 警方凌晨在旺角截停一部私家車檢獲懷疑毒品 司機涉嫌販毒被捕
    警方凌晨在旺角截停一部私家車檢獲懷疑毒品 司機涉嫌販毒被捕
    44分鐘前
  3. 網店稱顧客出示疑似警員委任證催促發貨 警方指正了解事件
    網店稱顧客出示疑似警員委任證催促發貨 警方指正了解事件
    8小時前
  4. 鄧炳強嚴厲譴責羅冠聰詆毀中央和特區 羅冠聰:不會屈服於威嚇
    鄧炳強嚴厲譴責羅冠聰詆毀中央和特區 羅冠聰:不會屈服於威嚇
    8小時前
  5. 美俄領袖視像峰會 商討烏克蘭局勢
    美俄領袖視像峰會 商討烏克蘭局勢
    8小時前
  6. 【12月7日疫情速報】(23:10)
    【12月7日疫情速報】(23:10)
    9小時前
  7. 英國政府被揭喀布爾撤離行動涉大量人為疏忽
    英國政府被揭喀布爾撤離行動涉大量人為疏忽
    9小時前
  8. 歐盟當局建議接種首兩劑或加強劑疫苗均可「溝針」
    歐盟當局建議接種首兩劑或加強劑疫苗均可「溝針」
    9小時前
  9. 比利時大規模示威抗議政府強制醫護接種新冠疫苗
    比利時大規模示威抗議政府強制醫護接種新冠疫苗
    9小時前
  10. 社交距離措施延長14日 政府考慮擴展疫苗氣泡
    社交距離措施延長14日 政府考慮擴展疫苗氣泡
    9小時前