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市建局地士道街項目重建後提供300個中小型住宅單位

市建局地士道街項目重建後提供300個中小型住宅單位

市建局地士道街項目重建後提供300個中小型住宅單位

【Now新聞台】市建局宣布啟動重建旺角山東街地士道街項目,重建後會提供300個中小型私人住宅單位。

市建局派員到項目範圍進行凍結人口調查,地盤總面積約2790平方米,涉及24個街號約170個業權,包括山東街1至27號及地士道街1至23號的單數樓宇,以及奶路臣街2L至2M號樓宇,估計有約280名住戶。

這些唐樓樓齡介乎47至62年,部分失修;另外亦有20間地舖。

地盤範圍包括部分地士道街休憩花園,重建後會提供300個中小型私人住宅單位,亦會提供社區設施以及商業及零售設施,預計2030年落成。

市建局總經理(規劃及設計)麥中傑:「相對不是大項目,希望大規模項目才放非私營的住宅單位,即公營或其他資助房屋。」

市建局會向自住的業主提供現金補償,會沿用七年樓齡呎價計算,亦會提供「樓換樓」選項,估計涉及的大廈內有不少劏房會按既定機制向住戶提供賠償。

市建局總經理(收購及遷置)鍾建強:「劏房一般是租戶,租住這些劏房只要符合安置或補償資格,處理手法都是相等的。」

被問到會否擔心市況影響項目的收益,市建局指距離訂出收購價尚有年半至兩年時間,現時難以評估。

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