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市建局公布長沙灣兩個重建發展項目

市建局公布長沙灣兩個重建發展項目

【Now新聞台】市建局公布兩個長沙灣重建項目,分別在兼善里及昌華街,兩個項目合共提供1800多個中小型住宅單位。

今次宣布的兩個重建項目相鄰,其中兼善里項目唐樓高九層,樓齡62年,地盤總面積約7400平方米,涉及約835個業權 ,受影響住戶約2100個,約120個地舖,重建後可提供的單位,有約千個中小型住宅單位。

市建局指,該處的的剩餘地積比僅9%,只重建這項目會構成很大的財政壓力,因此以規劃主導的方式,增加社區設施及住宅單位。

至於昌華街項目,範圍包括現有的長沙灣體育館以及政府臨時工程倉庫用地 ,中間由長沙灣道分隔,重建後會興建一座新的政府設施綜合大樓,亦會提供公共空間及泊車位,並提供約830個中小型住宅單位 ,預計2033年落成。

市區重建局總經理(規劃及設計) 關以輝:「增加830個單位,亦令我們的兼善里能可持續發展,這是重要的,至於早前行政總監估計的100億元(成本),我們暫時沒有新的估算。」

市建局指,項目會作私人住宅發展,而項目涉及修訂分區規劃大綱圖,規劃時間會較一般項目長,至於公園及政府大樓由誰負責興建,市建局指,唯一目標是以最快時間落成,現階段由市建局負責興建較理想。

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