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【樓市烏雲密布!】去貨大過天!新盤「就住」加價

【樓市烏雲密布!】去貨大過天!新盤「就住」加價

【Now新聞台】觀塘焦點新盤凱匯周末提價加推,但加幅克制,僅較首批單位加價2%。此外,屯門納米新盤周末首輪銷售僅售出2個單位,是五年來銷情最差的新盤。

凱滙為冷清多時的一手市場帶來焦點,項目於周末連環加推283伙,發展商信和置業未有大幅加價,最新一批單位折實平均呎價逾1.77萬元,較首批輕微加價約2%。

有分析認為,不明朗因素持續困擾樓市,發展商希望趁市況稍為喘定加快去貨,因此,加推單位時定價不敢進取。

信置表示,在剛過去的周末,凱匯累計接獲逾3500個認購登記,以周四首批推售488伙計,超購逾6倍。

凱滙低價開售,成功搶去市場購買力,不過,首批定價貴絕區內新盤的屯門菁雋,上周六發售首批27個單位,周末僅售出2個單位,是2013年實施新例以來,首日銷情最差的新盤。

至於油塘海傲灣推出高成數按揭後,周末售出6個單位,至於豪宅項目北角海璇、柏蔚山及白石角海日灣

亦錄得1至4宗成交。

新盤低價開售,二手繼續捱打,在剛過去周末,十大屋苑交投重返單位數。

美聯表示,十大屋苑在周末僅錄得4宗成交,是一個月以來最少,其中六個屋苑更「食白果」。

中原指,成交按周減少7宗,估計在一手搶去購買力,以及買賣雙方觀望下,二手會持續膠著。

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