【Now新聞台】觀塘大型新盤以低價推售，有代理估計，本月區內二手交投有機會全面冰封，有學者表示，不排除會造成連鎖效應，未來會有愈來愈多新盤以低於二手價開售。
市況不穩，市區大型新盤要將價就市，信和置業觀塘重建項目凱滙，首批單位以平絕東九龍開價，折實平均呎價約1.7萬元，貼近兩年前啟德新盤水平。
有區內代理表示，單是今早已有10組原本正物色二手盤的準買家，轉為認購新盤，估計本月區內二手交投將會冰封，不排除成交「食白果」，估計二手業主最少要減價10%才有承接。
有學者認為，大型發展商低價開盤，反映對後市有保留，難免對其他新盤構成壓力，一手呎價有機會愈開愈低。
有分析指，美國月內勢再加息，估計本港銀行將會跟隨，相信發展商會加快去貨，預期本月將有逾3700一手單位應市。
