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【叫沽地產股】中信里昂:未來一年樓價最少冧15%

【叫沽地產股】中信里昂:未來一年樓價最少冧15%

【Now新聞台】中信里昂表示,本港樓市面臨15年以來最差的基本因素,預期未來一年,本港樓價將會下跌15%。

中信里昂形容,本港樓市面臨15年以來最差的基本因素,原因是本港3個月銀行同業拆息,由過往九年不足1厘升至2厘水平,恒生指數出乎預期自高位調整17%,反映經濟放緩,以及人民幣兌美元貶值9%。

此外,影響樓市的三大負面因素15年以來罕有同時發生,隨著樓價今年已上升14%,上升周期快將逆轉,預期未來12個月,本港樓價最少跌15%,重返年初水平。

考慮到樓市轉向,中信里昂同時下調本地地產股評級至「減持」,並將新鴻基地產評級降至「沽售」,目標價下調30%至105元,恒基地產及信和置業則降至「跑輸大市」,目標價分別降至40元及13元,新世界發展評級亦降至「跑贏大市」,目標價降至11.5元。

此外,在一眾地產股中,中信里昂較看好長實集團、恒隆地產。

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