【Now新聞台】政府公布會邀請市建局將馬頭圍道重建項目作為港人首置先導計劃，售價約為巿價六二折至七二折。申請人必須是住滿七年的香港永久居民，買入單位五年內不能租售，巿建局董事會將於下月討論有關建議。
市建局馬頭圍道重建項目將成為首個港人首置上車盤，項目提供450個260至507呎的中小型單位，預計在今年底預售，明年第二季落成。
市建局評估該處呎價為23500元，首置盤定價將以居屋折扣五二折，加10%至20%計算，即項目呎價大約為14570至16920元。
單位售價若以六二折計，將介乎378.8至738.6萬。以七二折計算，入場要近440萬。
最大的約五百呎單位，要八百五十多萬，最終折扣率視乎項目推售時樓市情況而定。
至於申請資格需居住在香港滿七年，過去從未在香港置業，收入介乎居屋入息上限至這個上限加30%。
參考今年居屋的數字，單身申請者入息水平將介乎28501至37050，而二人或以上家庭入息介乎57001元至74100元就符合資格。
按揭證券公司會為買家提供特設計劃，最高可達九成按揭。
買家5年內不可轉售或出租，將來租或賣亦要按當時市價補地價。
林鄭月娥在去年施政報告提出，以安達臣道地皮興建首置上車盤，但認為需要幾年時間發展，所以決定將馬頭圍道項目作為試點。
林鄭月娥表示，目前市建局儲備有四百多億，相信財政上可以應付把土瓜灣項目轉為港人首置上車盤。
