【Now新聞台】本港樓市升浪已持續近兩年，根據政府最新數據顯示，2月私人住宅樓價再創新高。
售價指數最新報364.1，連升23個月，再創新高，按月升1.6%，按年則升約16%。
至於在近兩年的升浪期間，樓價累升34%。
潛在供應較多的中小型單位，樓價不跌反升，根據差估署數據顯示，實用面積752平方呎以下的單位，樓價按月升近2%，中大型單位樓價則按月微升。
數據又顯示，港島區小型單位平均售價逼近700萬元，在新界區買入一個面積約400平方呎的單位，現時平均樓價約530萬元，一年前則約460萬元。
私人住宅租金方面，2月指數微升至187.5，重返去年底高位。
