【Now新聞台】回歸二十年，本港樓市再現狂潮，新盤熱賣、樓價飆升，樓價早已超越97年高位，有當年的業主形容現時樓市似曾相識，有經濟學家預言本港樓市泡沫隨時爆破。
曾志英在97年樓市處於瘋狂時期，曾經同時間擁有四個物業，不過輸錢皆因贏錢起，一場突如其來的亞洲金融風暴，最終全部損手離場。
反映樓價表現的中原城市領先指數，97年曾高見102.93，樓價曾經在短短半年內暴升兩成八，不過亞洲金融風暴突襲，再加上03年沙士肆虐，樓市急轉直下。
03年是本港樓市低潮期，負資產按揭貸款宗數曾經逾10萬宗，大批苦主上街遊行，當年有份協助一眾苦主的香港業主會會長佘慶雲直言，現時樓市似曾相識。
目前樓價指數拋離97年高位逾五成，當年的「蟹貨」大部分已經重見天日，不過亦有個別單位樓價仍然未重返「家鄉」，好像深井浪翠園部分海景單位，現價與「97價」相比仍有一成多的差距。
曾經成功預測97年亞洲金融風暴，及預言本港樓價大跌的經濟學家謝國忠形容，現時本港樓市風高浪急。謝國忠警告，本港樓市泡沫隨時爆破，香港未來可能要面對的是長達20年的樓市大蕭條。
