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【Now新聞台】發展局將工廈標準金額補地價安排恆常化，並擴展至新界農地，希望可以加快土地供應。
工廈重建補地價「標準金額」安排前年開始試行，為了加快土地供應，政府計劃把它恆常化，並擴展至新界農地，讓發展商以「標準金額」補地價發展至少五成為農業用途的土地，標準金額由發展局按區域訂下。
以古洞北現行的「標準金額」為例，修契後作非住宅用途，每平方米是二萬七千五百元，住宅是四萬元，修契前農地每平方米的「標準金額」是四千元。
假設發展商要在古洞北發展一幅一萬平方米、全部屬於農業用途的土地作為全住宅用途，以最新擬訂的方式計算，是要把修契後的價值，即是四萬元乘以一萬，等於四億元，減去修契前的價值，即是四千元乘以一萬，等於四千萬元，最後再減去為政府興建設施的工程費用，假設發展商用了一億元興建公路，補地價的金額就是二億六千萬元。
政府打算把新安排涵蓋在現有新市鎮及鐵路站一公里半徑範圍內的地方，包括粉嶺/上水市鎮、古洞站、新田站、牛潭尾站、凹頭站、錦上路站、元朗市鎮、天水圍站、洪水橋站及屯門市鎮。
發展局認為，這個模式的好處是為補地價金額預先提供確定性，以加快完成契約修訂，鼓勵更多合資格申請人提早籌劃及實行發展計劃。
標準金額水平會因應市場情況每年檢討一次，當局會在明年第一季公布新標準金額水平，4月1日生效。
