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土地供應專責小組料討論私人土地潛力

土地供應專責小組料討論私人土地潛力

土地供應專責小組料討論私人土地潛力

【Now新聞台】土地供應專責小組星期二召開會議討論,利用私人土地的潛力及新界的鄉村式發展。據了解,文件披露發展商持有約一千公頃新界農地可考慮透過公私營合作發展。

至於新界的丁屋用地,如果增加發展密度,需要排污等大型基建配合,估計最少需要十年。

土地供應專責小組星期二將會召開第六次會議,預料會討論利用私人土地的潛力及新界的鄉村式發展。

消息指,私人土地主要是各發展商持有的新界農地,粗略估計有約一千公頃可以考慮透過公私營合作發展。

政府過往曾有多種公私營合作模式,例如沙田新市鎮發展、混合式發展等,具體採取哪一種模式將會進行公眾諮詢決定。

至於會否惹來官商勾結批評,消息指現時補地價已有特定模式和機制,私人發展商在當中難以獲得額外好處。

至於鄉村式發展用地,發展局在2012年曾公布鄉村式發展地帶內有約1200公頃官地未批租或授用,分散在全港五百多條認可鄉村,當中包括已建丁屋之間的空隙、斜坡等。

消息指,現時鄉村發展用地已不足以滿足興建丁屋的需求,難以考慮用作其他用途。如果增加發展密度,需要排污等大型基建配合,估計最少需要十年。而檢視丁屋政策亦非專責小組的工作範圍,加上現時有針對丁屋的司法覆核,不宜有看法或傾向。

小組將會沒有前設地為各種土地供應選項進行公眾諮詢。

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