0
0
【樓市警號】上季負資產飆21倍至逾1.2萬宗 近18年最多

【樓市警號】上季負資產飆21倍至逾1.2萬宗 近18年最多

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
【樓市警號】上季負資產飆21倍至逾1.2萬宗 近18年最多

【Now新聞台】本港樓價持續下跌,負資產按揭宗數逾1.2萬宗,是近18年以來最高水平,有學者預期,負資產宗數將持續上升,但情況仍然受控。

本港樓價繼去年首3季累跌8.5%後,第4季再跌7.7%,令本港負資產按揭宗數急升至近18年高位。

截至去年第4季止,負資產住宅按揭貸款宗數逾1.2萬宗,按季飆21倍,涉資逾660億元,這些個案涉及銀行職員住屋按揭貸款,以及按揭保險計劃下的貸款,這些貸款的按揭成數一般較高。

有學者預期,今季負資產宗數將持續上升,但相信情況受控。

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波說:「通關不是『神蹟』,看到現時很少人來港,因為仍要做檢測,即使放寬了檢測,內地經濟數據亦很一般,內地樓價亦不是很好,這班人不是傻的,個別來港買樓人士毋須借錢,負擔能力較佳的可能會來買樓,由於疫情前經濟狀況很不同,我不太相信即使免檢測通關,香港樓市會即時立竿見影,好像神蹟般上升,我相信不會。」

此外,金融管理局副總裁阮國恒表示,按揭保險計劃下的貸款,拖欠比率僅0.01%,較銀行業整體按揭貸款0.06%的拖欠比率更低,反映按揭保險計劃下的貸款質素十分良好,銀行按揭業務風險可控。

有按揭中介提醒,供樓人士應對負資產時,最重要是穩定按時供款,而用家入市前須先評估自身供款能力,最少要預留6至9個月供樓儲備資金。

  1. 更多
  1. 夏寶龍抵港參觀機場 稱中央繼續支持香港拓展航空網絡
    夏寶龍抵港參觀機場 稱中央繼續支持香港拓展航空網絡
    4小時前
  2. 普京試乘圖-160M轟炸機飛行半小時
    普京試乘圖-160M轟炸機飛行半小時
    2小時前
  3. 李嘉誠蟬聯福布斯香港富豪榜首 50大富豪財富縮水9%
    李嘉誠蟬聯福布斯香港富豪榜首 50大富豪財富縮水9%
    2小時前
  4. 大埔醫院精神科職員遇襲 病人被捕
    大埔醫院精神科職員遇襲 病人被捕
    2小時前
  5. 南韓醫生工潮持續 逾8000人已離開工作崗位
    南韓醫生工潮持續 逾8000人已離開工作崗位
    3小時前
  6. 拜登私人場合中以粗言辱罵普京 克宮:言論粗野可恥
    拜登私人場合中以粗言辱罵普京 克宮:言論粗野可恥
    3小時前
  7. 王小洪會見國際刑警主席埃爾拉斯
    王小洪會見國際刑警主席埃爾拉斯
    4小時前
  8. 大陸漁船金門翻覆案 遺屬要求台灣道歉賠償及嚴懲失職人員
    大陸漁船金門翻覆案 遺屬要求台灣道歉賠償及嚴懲失職人員
    4小時前
  9. 屠龍小隊隊長及另一主腦承認串謀作出爆炸罪
    屠龍小隊隊長及另一主腦承認串謀作出爆炸罪
    5小時前
  10. 首屆香港旅遊博覽會一連4日在會展舉行 逾300個機構參展
    首屆香港旅遊博覽會一連4日在會展舉行 逾300個機構參展
    5小時前