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【Now新聞台】本港樓價持續下跌，負資產按揭宗數逾1.2萬宗，是近十八年以來最高。有學者預期負資產宗數會繼續升，但情況仍然受控。
本港樓價繼去年首三季跌百分之8.5後，第四季再跌百分之7.7，本港負資產按揭宗數急升至近十八年來最高。截至去年第四季，負資產住宅按揭貸款宗數逾1.2萬宗，按季升21倍，涉及逾660億元。
這些個案涉及銀行職員住屋按揭貸款及按揭保險計劃下的貸款，而這些貸款的按揭成數一般都較高。有學者預期今季負資產宗數會繼續升，不過相信情況受控。
中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波：「通關不是『神蹟』，看到現時很少人來港，因為仍要檢測。即使放寬了檢測，內地經濟數字也很一般，內地的樓價也不是很好，這班人不是傻的來香港買樓。個別人士不用借錢，負擔能力較佳的可能會來買樓，與疫情前經濟狀況很不同，我不太相信即使免檢測通關，香港的樓市即時立竿見影，好像神蹟般上升，我相信不會。」
金管局副總裁阮國恒表示，按揭保險計劃下的貸款拖欠比率只有百分之0.01，較銀行業整體按揭貸款百分之0.06拖欠比率更低，顯示按揭保險計劃下的貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。
有按揭中介提醒供樓人士應對負資產時，最重要是穩定按時供款，用家入市前要先評估自身供款能力，要預留至少6至9個月供樓儲備資金。
