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【Now新聞台】據政府數據顯示，未來3至4年，一手私人住宅潛在供應減至9.5萬伙，是1年以來最少，期內，新盤交投偏低，現樓貨尾增至1.5萬個 ，是2007年第2季以來最多。
受樓市氣氛影響，一手私樓建築中單位於過去一季顯著減少，房屋局指跌至7.3萬個，按季少4000個，是近1年最少，加上貨尾銷售減慢，期內。已預售一手單位1萬個，是2018年底以來最少，計及「熟地」供應及積存現樓單位達1.5萬個則是逾15年高位。
此外，未來3至4年，一手私樓潛在供應按季減少3000個至9.5萬個，是1年以來最少。
有分析預期，有關數字未來有機會進一步減少。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國說:「當市道前景不明朗時，發展商開發新項目時會較為審慎，例如會放慢投地步伐，或私人住宅項目重建收購合併亦略為放慢。」
對於一手供應減少，陳超國認為，並非意味可令樓價止跌。
陳超國說:「未來一段時間，估計本港經濟受很多不利因素影響，因此，供不應求情況應不會繼續存在，在這個情況下，即使供應略為減少，亦應該不會令樓價上升，反而在眾多不利情況下，樓市仍有下調壓力。」
此外，第3季私樓施工量按季大增逾2倍至1400伙，不過，累計今年首3季施工量仍然偏少，合共5600伙，僅及去年26%。
至於上季私人住宅落成量4500個，較第2季增加500個，按年增逾倍，累計今年暫時有1.66萬個單位落成，已超越去年數字，亦相當於今年落成量預測70%。
