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【周末樓市】一二手成交活躍 樓價有條件反彈

【周末樓市】一二手成交活躍 樓價有條件反彈

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【周末樓市】一二手成交活躍  樓價有條件反彈

【Now新聞台】本港樓市轉趨明朗,在剛過去的周末,十大屋苑二手交投維持20宗或以上的活躍水平。此外,憧憬即將有新盤推出,在剛過去的周末,一手買賣亦有升溫跡象,多區樓市交投持續活躍。

代理表示,將軍澳主要私人屋苑過去兩日錄得約30宗買賣,其中指標屋苑新都城錄得2宗成交,平均呎價逾1.9萬元。沙田第一城、美孚新邨分別錄得4宗買賣,是交投較旺的屋苑。綜合代理數據,過去兩日十大屋苑成交最多22宗。

美聯物業指,買賣按周減少6宗,不過,連續4個周末企穩20宗或以上水平。利嘉閣認為,樓市前景轉趨明朗,個別業主議價空間逐步收窄。

有物業顧問認為,市場累積一定購買力,隨著疫情受控,相信樓價有條件反彈。

第一太平戴維斯董事總經理陳超國說:「對業主來說,未必會維持低市價吸引力,何況發展商也會陸續推出新盤,這些新盤推售價錢亦可給予市場一個指標價,相信疫情過後,樓價會陸續回穩,甚至輕微上升也說不定。」

目前,購買力集中於二手市場,但憧憬即將有新盤推出,在剛過去的周末一手貨尾成交亦有所增加。

屯門OMA BY THE SEA最少錄得3宗買賣,總值逾2600萬元。至於供應上車盤為主的青衣薈藍連錄5宗買賣,涉及開放式及1房單位,呎價最高逾2.6萬元,單計4月,項目已售出15個單位,連同旺角利奧坊曦岸屯門御海灣、白石角嘉熙等,過去兩日一手成交近30宗。

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