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【Now新聞台】市傳中央要求發展商協助解決香港房屋問題，會德豐期望本港樓市供應及樓價穩定，摩根大通認為，地產股短期跑輸大市，摩根士丹利則指出，最壞情況是到明年底，本港樓價將大跌20%。
市傳內地要求本港發展商協助解決香港房屋問題，會德豐表示，期望本港樓市供應及樓價穩定。
會德豐地產常務董事黃光耀說:「應該這樣看，相信永遠都是樓宇、房屋、土地供應，都是大家關注的，相信發展商是一個持份者，都要跟其他持份者一起努力去做，才有望提供市場供應。」。
據摩通數據顯示，現時恒基地產擁有最多農地，涉及約4600萬平方呎，其次是新鴻基地產，擁有3100萬平方呎。
該行認為，內地監管成為行業不明朗因素，本地地產股短期或會跑輸大市，假設本地發展商需無償捐出所有農地儲備，現金流折現估值為零，預期恒地潛在跌幅最大。
摩通對恒地、新世界發展及信和置業投資評級為「中性」，建議繼續增持長實集團及新地，主要是看好長實回購股份，抵銷每股盈利下跌風險，相信在眾多地產股中，抵禦衝擊能力最強。
至於新地土地儲備龐大，在港府日後以發展公營房屋為主的土地政策下，較同業更具優勢。
此外，摩根士丹利指，在基本情況下，預期本港樓價今、明兩年升9%及5%，不過，一旦政府將每年供應目標
由3.5萬伙大幅上調至10萬伙，估計最壞情況下，本港樓價有機會於明年底前大跌20%。
《路透》早前報道，內地要求本地地產商投放資源及影響力，支持北京利益，要求發展商協助解決可能破壞穩定的房屋短缺問題。
