【Now新聞台】啟德沐泰街新盤MONOCO成為今年新盤頭炮，首批80伙，折實市值近8億元，平均呎價逾22000元。發展商會德豐表示，開價不算太進取，期望樓市今年可以回復正常。
今年首個全新樓盤啟德MONOCO首批推出80個單位，以最高折扣率約20%計，折實平均呎價逾22000元，貼近約一年前推出的嘉峯匯首批呎價，較2017年同區新盤，包括龍譽、天寰及OASIS KAI TAK等，最少高12%。
會德豐去年售出逾1000個單位，套現約115億元，集團期望樓市回復正常，並預期樓價可錄得單位數升幅。
會德豐地產主席梁志堅說:「樓價本來沒有得說自己加或自己減，經濟不好，樓價都沒辦法好，經濟不好都不能「搵食」，市民又如何置業？置業是要經濟好轉，未來這年似乎會慢慢地向上。我們在這個時間賣樓，就跟那個市價出售，不是說我們要買到多少 ，最緊要是有一群客人。」。
梁志堅又認為，國安法、環球局勢等對本港樓市影響有限，MONACO首批單位中，60%折實價低於1000萬元，最低的596萬元單位有280平方呎，屬開放式戶。發展商提供四種付款辦法，包括建築期付款及最高八成一按等。
項目位於第1L區1號地盤，項目分兩期發展，合共提供646個單位，其中第1期佔399伙，預期2022年底落成。
地皮原本由海航旗下公司持有，每平方呎地價最初約13000元，其後海航財困，先後出售啟德地皮，會德豐以近63.6億元購入，折合每平方呎地價近15000元，較旁邊尚珒溋的地價高近20%。
