【Now新聞台】下半年首個周末，本港新盤交投向好，過去兩日錄得逾410宗買賣，其中啟德維港1號首輪售出逾90%單位，發展商隨即提價加推106伙。
踏入下半年，一手交投持續熾熱，7月首個周末開售的維港1號售出約370伙，套現逾41億元，發展商中國海外發展加推106個單位，1房至3房，折實平均呎價逾26800元，較首批高逾10%，撇除樓層、景觀等因素，實際加幅約2%，這批單位折實價由近800萬元起。
連同同區THE HENLEY及長沙灣維港滙等貨尾成交，在剛過去的周末，新盤買賣合共逾410宗。
有分析認為，後市仍存在不確定性，相信發展商定價年內未有條件過於進取。
浸會大學財務及決策系副教授麥萃才說:「剛性需求的盤有機會輕微加價，但就算加價幅度都不能太高，只是較同區二手樓有輕微溢價，因為未有條件讓樓價大升，你要看到經濟增長回復，以及生活水平、經濟水平起碼要回到2019年或以前，因為就算是2021年經濟增長，只是較2020年好，與2019年比較仍是倒退。」。
雖然新盤成焦點，但未對二手交投構成太大壓力，美聯物業及中原地產均表示，在剛過去的周末，十大屋苑成交增加至20宗以上，十大屋苑中，有兩個錄得零成交，整體樓價逼近歷史高位。
利嘉閣則指出，部分買家卻步拖低二手交投，過去兩日成交跌至13宗。
