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無礙新盤銷情 大圍柏傲莊推315伙 料即日沽清

無礙新盤銷情 大圍柏傲莊推315伙 料即日沽清

無礙新盤銷情 大圍柏傲莊推315伙 料即日沽清

【Now新聞台】施政報告沒有調整住宅辣招,未有影響新盤銷情,大圍項目推出315個單位,市場預計可以即日沽清,未來兩天亦有幾個新盤開售,合共涉及逾340個單位。

樓市撤辣只限於非住宅物業,行政長官林鄭月娥表示,是因為非住宅物業價格有雙位數字下跌,至於住宅物業印花稅會維持。

林鄭月娥:「儘管經歷了很多困難,住宅物業的下調幅度很少,由高峰至今下跌約百分5至6,證明剛性需求很大,暫時(住宅印花稅)不可改動,改動後出現任何炒賣、(樓價)飆高,對首次置業的市民很不利。」

有新盤於公布施政報告後開售,柏傲莊II推出315個單位,早上約10時的認購時段,售樓處人山人海。消息指,截至中午售出117個單位,包括有買家斥資1800萬元,買入兩個兩房單位。有準買家表示,買樓自住不會考慮太多。

準買家:「其實是否減辣都沒有甚麼大問題,住就一定要住,但沒有辦法,住就一定需要買,這個是最重要的。」

準買家:「我買是為長期,自己居住,所以我認為十年、十多年後整體都是向上。」

市場估計,項目推出的315個單位,可以即日沽清,發展商新世界認為,施政報告正面,預期樓市平穩發展,又透露柏傲莊未推的特色單位,最快於12月推出招標,而項目3期有機會明年上半年推出。

新盤市場熱鬧,未來兩天有另外兩個全新盤展開首輪銷售,恒地尖沙咀本木星期五推售68個單位。而五礦地產油塘蔚藍東岸星期六推售279個單位,開放式單位折實價由近490萬元起。

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