【Now新聞台】本港疫情惡化,暫時未有影響一手交投,過去周末大圍新盤近400個單位沽清,但二手樓市交投即時減少,個別準買家暫緩入市。
過去周末一手樓市交投向好,買家無懼疫情出現變化,星期日推售的大圍柏傲莊II,396個單位沽清,累計項目開售一個多月以來,售出約1830個單位,套現逾200億元,發展商新世界全年售樓目標提早完成。
項目加推新一批315個單位,開放式至三房,折實平均呎價2.2萬多元,包括有約260呎開放式單位,呎價高見3.17萬元,挑戰新界同類單位新高。
有代理預測今個月一手成交量,有機會逾2700宗。
有分析估計一手交投仍然可以維持,但推盤量可能會受疫情影響而減少。
萊坊執行董事林浩文:「我相信之後的情況是,相信推盤量未必會這麼多,視乎項目規模,可能估計都是推數十伙應市,或一百至二百伙應市,因為大家都不知道政府日後的限制措施會如何。而一、二手睇樓量,可能較之前少兩至三成。」
本港確診數字增加,加上新盤搶去購買力,及施政報告前夕,二手樓市交投淡靜,十大屋苑買賣減少。
中原地產指,過去兩天成交宗數回落至單位數,「零」成交屋苑增加至4個。
美聯物業指,周末二手交投平穩,相信疫情對樓市影響短暫。
有個別業主憂慮疫情大幅反彈,已即時暫停開放單位,讓準買家參觀,亦有準買家通知代理,表示暫緩入市。