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柏傲莊續成焦點 二手交投回勇

柏傲莊續成焦點 二手交投回勇

【Now新聞台】過去三天長假期,本港一二手樓市交投向好,大圍新盤第二輪銷售378個單位沽清,連同其他貨尾,新盤成交逾470宗;而十大屋苑周末成交倍升。

長假期,樓市焦點繼續在一手市場,大圍柏傲莊第二輪銷售378個單位售出,包括有多組買家大手入市,成交金額最多的一組,斥資逾6000萬元,買入四個單位。

發展商新世界表示,項目累積售出767個單位,套現逾84億元,連同其他項目銷售,集團2021年財政年度200億元的銷售目標,已完成近一半。

柏傲莊1期目前,餘下14個特色單位,有機會以招標形式推出,又計劃短期內推出項目二期。

有學者指,市場購買力已恢復,但不能夠忽視潛在的利淡因素,包括美國總統大選及本港經濟援助措施完結等,有可能突然冷卻樓市。

中文大學工商管理學院高級講師李兆波:「隨著保就業計劃11月完結,現時工作不太穩定的人,會想再觀察一段時間,再考慮入市與否,亦會視乎美國誰當選總統,以及對於中國的政策如何,可能要待明朗化,才會作一些較大置業這些較重要的決定。」

有新盤首輪銷售反應遜預期,跑馬地EIGHT KWAI FONG 售出14個單位,佔可供發售單位四成;而上星期已開價,預計今個周末推售的屯門帝御星濤,加推62個開放式至四房單位,折實平均呎價約1.5萬元,較首張價單高約3%。

長假期二手交投回勇,綜合主要代理數據,十大屋苑成交量,單計周末兩天按星期倍升。中原地產數據指,十大屋苑周末成交量是24個星期以來最多 ,三天假期累計有25宗買賣,美聯物業指,成交連續12個星期處於雙位數。

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