【Now新聞台】本港一手樓市氣氛好轉，大圍站新盤收票量逾二十年來最多。有分析指，反映市場資金充裕，購買力足以支持樓市回穩。不過地產代理，最新公布的樓價指數連升兩周後回落。
將於周末兩天開售的柏傲莊，首輪銷售收票2.27萬張，超額認購約57倍，是97年後的新盤「票王」。
收票量亦取代2017年推出的荃灣全城滙，躋身三甲，成為歷來收票第三多的新盤。
不少地產代理解讀為樓市展開新一輪升浪的信號。
有投資者則認為，項目開價較預期低，似是發展商希望加快散貨多於樓市復甦
物業投資者吳賢德：「今時今日，我看不到任何行業賺到大錢，百分之90處於水深火熱，老闆水深火熱，員工又如何有薪金。現在的情況，大家認為無限量化寬鬆，低息可以入市，我覺得未來會害死很多人， 尤其是八、九成借貸的年輕人。」
券商摩根大通指，本港潛在的購買力最少有20萬個家庭，有能力每年吸納兩萬個單位，而在預期低息環境會持續多兩至三年下，促使一些已有物業的家庭，以其他成員名義購入第二甚至第三個單位。
大和資本指，新盤銷情或會有助減低市場對後市憂慮。而年初至今，二手樓成交亦較去年同期多，調整對今年樓價的預測，由下跌百分之8調升至沒有升跌。
至於反映九月底市況的中原城市領先指數，在豪宅樓價拖累下，連升兩個星期後回落。
最新報175.83，按星期跌逾百分之1.2，指數是今年五月中後的低位。中原預計短期樓價走勢仍會較為反覆。
柏傲莊開售對樓市的影響，將於11月上旬公布數字反映。
