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日出康城新盤首日料足額認購 CCL去年11月來最高

日出康城新盤首日料足額認購 CCL去年11月來最高

【Now新聞台】日出康城大型新盤首日收票,市場預計足額認購,發展商長實相信,下半年樓市氣氛好轉,券商摩根大通對樓市看法亦轉為較正面,預測全年樓價無升跌。

以高於同區一二樓價推出的日出康城第8期SEA TO SKY,首日對外開放示範單位,現場出現長長人龍。

有到場的準買家說,本港形勢及經濟環境都有改變,但對入市計劃影響不大,雖然經濟不太好,但仍然需要住,香港最緊要有「瓦遮頭」。

準買家:「因為國安法樓價下跌,回落只會是少少,因為剛性需求比較重要,始終要居住,很難有那麽多憂慮。」

準買家:「目前量化寬鬆有機會令樓價上升,所以看看會否有投資機會買一層樓搏升值。」

項目首批推出285個單位,折實平均呎價1.5萬多元,發展商長實預計,首日可以足額認購,最快周末加推兩房和三房單位,又相信下半年市況會好轉。

長實集團執行董事趙國雄:「下半年看不到有任何不穩定的因素,大家市民對於香港面臨的很多問題都看到有曙光,解決得到,當然失業問題有少許上升,我已經説過,但應該已經見頂。」

而本港樓價有回升迹象,最新公布反映5月底市況的樓價指數升至去年11月以來的高位,按星期升近1.2%,報180.74,與去年歷史高位190.48只相差約半成,單計上半年,樓價暫時不跌反升較去年底升近1.5%。

券商摩根大通對樓市看法轉為較正面,原本預期今年樓價跌一成,最新預測樓價無升跌,摩通指,因為見不到有急於沽售的賣家出現,資本流入令本港銀行同業拆息降至新低,亦不預期供應會急增。

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