0
0
二手成交七年最強 金管局:無意減辣

二手成交七年最強 金管局:無意減辣

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
二手成交七年最強 金管局:無意減辣

【Now新聞台】一連四天長假期本港樓市一二手交投回升,十大屋苑成交逾70宗,新盤貨尾買賣有240多宗,金融管理局指,本港樓市未出現周期性轉變,沒有需要樓市「減辣」。

本港疫情緩和,積累多時的購買力釋放,不少準買家加快入市,推高過去長假期,一二手樓市成交,綜合代理數據,十大屋苑在四天假期最多有75宗買賣,單計周末兩天,成交普遍逾30宗,美聯及中原指周末成交量是七年新高,而且十個屋苑全部都有成交,業主議價空間明顯收窄。

太古城價量齊升,四天有6宗買賣,平均呎價急升4%至1.8萬多元,其中一個三房單位以2670萬元售出,呎價近2.4萬元,屬今年新高。沙田第一城四天有7宗買賣,但呎價回落2.3%至平均1.8萬多元。

上季負資產數字上升,經濟前景不明朗,金融管理局總裁余偉文指,會繼續監察負資產數字,又說目前看不到本港樓市周期有明顯變化,沒有需要調整樓市逆周期措拖。

余偉文:「我們一直所說的逆周期措拖,其實是因應周期有所改變,我們便會調整措拖,我們視乎幾個因素,樓價、成交量、經濟環境以及外圍因素,現時整體來說,未見明顯周期變化,所以未有需要調整措拖。」

過去長假期,新盤交投同樣升,累計240多宗成交,會德豐旗下日出康城3個項目,售出31個貨尾單位,啟德發展區龍譽,2700呎連天台單位以1.2億元售出,呎價逾4萬元,成交價及呎價刷新區內紀錄。同區由嘉華發展的嘉峯匯,長假期售出20多個單位,同系白石角嘉熙有10個,早前以建築期付款的單位取消交易合共殺定1200多萬元,發展商已安排加價重售,市傳假期有7宗成交。

  1. 更多
  1. 【晨早新聞重點】(9月29日)
    【晨早新聞重點】(9月29日)
    1小時前
  2. 加拿大法院繼續審理孟晚舟引渡案
    加拿大法院繼續審理孟晚舟引渡案
    33分鐘前
  3. 【報章A1速覽】免再流標 山頂地王一拆二推售 政府盼吸引發展商 分析:疫下出價或保守;外交官晤政黨官員遭京限制 美領館:進一步廢港自治
    【報章A1速覽】免再流標 山頂地王一拆二推售 政府盼吸引發展商 分析:疫下出價或保守;外交官晤政黨官員遭京限制 美領館:進一步廢港自治
    1小時前
  4. 港元強勢 觸及強方兌換保證 金融管理局在今早入市
    港元強勢 觸及強方兌換保證 金融管理局在今早入市
    1小時前
  5. 美股3連升 因新刺激方案磋商獲進展及企業併購消息
    美股3連升 因新刺激方案磋商獲進展及企業併購消息
    2小時前
  6. 王毅:無視國際規則的人終將被時代拋棄
    王毅:無視國際規則的人終將被時代拋棄
    8小時前
  7. 【9月28日疫情速報】(22:30)
    【9月28日疫情速報】(22:30)
    9小時前
  8. Uber上訴得直 可繼續在倫敦營運
    Uber上訴得直 可繼續在倫敦營運
    10小時前
  9. 【持續更新‧附群組圖】香港新型冠狀病毒肺炎確診個案追蹤
    【持續更新‧附群組圖】香港新型冠狀病毒肺炎確診個案追蹤
    11小時前
  10. 中共將於下月五中全會審議第十四個五年規劃文件
    中共將於下月五中全會審議第十四個五年規劃文件
    11小時前