【Now新聞台】市場逾一年半以來再有大型新盤推出，長實日出康城第8期，首批285個單位，折實平均呎價1.5萬多元，貴絕同區一二手樓；針對大單位樓價，超出新按揭保險上限，發展商提供按揭安排。
本港形勢未明，但無礙新盤推售，開價亦較預期進取，長實日出康城第8期SEA TO SKY，首批285個單位，兩房至四房，以最高減樓價22%計，折實平均呎價1.5萬多元，較三個月前推出的同區新盤，日出康城第9期OCEAN MARINI，高約7%，亦高於去年推出的新盤。
項目首批呎價介乎1.39萬至1.5萬元，與目前區內二手屋苑中呎價最高的緻藍天平均呎價近1.4萬元比較，高出13%，而其餘二手屋苑呎價1.2萬至1.3萬元。
長實指限聚令放寬，經濟活動有望逐步復甦，預期下半年利淡樓市的因素會慢慢消退，對新盤銷售有利。
長實集團執行董事趙國雄：「同區這個價錢很難比較，臨海同區暫時未推出，所以我們根據自己樓盤質素，但我們定價來說，主要視乎市場的承受能力及買家的承受能力。」
SEA TO SKY分3座，首批單位集中於第1、2座，兩房折實入場費近643萬元，供應較多的三房，折實價約1027萬元，針對大單位樓價，超出新按揭保險上限，發展商提供一按最高八成半，三房以上基本折扣率較兩房多2%，項目供應1422個單位，預計2022年第一季落成，地盤五年前批出，每呎補地價2830元，較日出康城第9期MARINI高約10%。
