【Now新聞台】本港上個月有西九龍高鐵站新地王誕生，不過每呎樓面地價低於預期。有分析認為，地王啟示商廈市道前景暗淡，寫字樓呎價及租金短期仍有最少10%的下跌空間。
在本港局勢動盪下推出的西九龍高鐵站地皮沒有流標，但中標價低於市場預期。代理說，消息一出，有廣東道、尖東的商廈業主解讀為政府帶頭減價。
物業顧問仲量聯行指出，今年至今本港甲級商廈租金跌3.4%，在本地及外圍環境不明朗下，甲級商廈租務市場已進入下行周期。
仲量聯行又指，截至11月底，本港整體商廈空置率上升至5.9%，是近10年的高位，預計明年寫字樓租務需求疲弱，空置率會繼續上升，中環、灣仔及尖沙咀等核心區租金有機會下跌20%。
