0
0
【新地王】新地逾422億元奪西九高鐵站商業地

【新地王】新地逾422億元奪西九高鐵站商業地

【新地王】新地逾422億元奪西九高鐵站商業地

【Now新聞台】本港有新地王誕生,新地以逾422億元投得西九龍高鐵站商業地,是本港歷來最貴地皮,但中標價仍然低於市場預期,每呎樓面地價1.3萬多元。

受社會局勢影響,估值由最高1200億元調低至900多億元的西九龍高鐵站「超級地皮」上星期五截標,只收到3份標書,最終由出價最高的新地以逾422億元投得這幅「巨無霸」,成為本港歷來最貴地皮,但仍然低於市場預期,以最高可建樓面310多萬平方呎計,每呎樓面地價1.3萬多元。

有測量師指,中標價反映這次入標的財團出價相當保守,估計總投資額約700億元。

翻查過去批出幾幅具規模的市區商業地,包括2017年初恒地投得的中環美利道商業地,每呎樓面地價要逾5萬元,同年批出,由南豐奪得的啟德第1F區2號地盤,每呎樓面地價1.2萬多元。

新地王位於連翔道與柯士甸道西交界,佔地約64.3萬平方呎,是本港歷來推出最大的官地,業界預料日後會興建甲級商廈、酒店、零售及其他商業配套,長期租金回報估計約3厘,資金回收期要20至30年。

地皮上星期五截標,另外兩間入標的分別是長實,以及華置、恒地、利福、信置聯同九龍倉合組的財團。

  1. 更多
  1. 林健鋒:聽到「朋友消息」二十大後本港有望與內地通關
    林健鋒:聽到「朋友消息」二十大後本港有望與內地通關
    35分鐘前
  2. 【10月6日疫情速報】(09:30)
    【10月6日疫情速報】(09:30)
    18分鐘前
  3. 《紐約時報》:華府有意將台灣變成龐大武器庫
    《紐約時報》:華府有意將台灣變成龐大武器庫
    27分鐘前
  4. 宴會人數上限放寬 有新人行禮仍受場地限制未能受惠
    宴會人數上限放寬 有新人行禮仍受場地限制未能受惠
    29分鐘前
  5. 多項社交距離措施放寬 食肆每枱人數上限增至12人
    多項社交距離措施放寬 食肆每枱人數上限增至12人
    34分鐘前
  6. 【招聘啟事】Now新聞台誠聘多個職位
    【招聘啟事】Now新聞台誠聘多個職位
    55分鐘前
  7. 俄完成吞併烏克蘭四地程序 同日赫爾松據報有俄軍投降
    俄完成吞併烏克蘭四地程序 同日赫爾松據報有俄軍投降
    1小時前
  8. 聯合國安理會召開緊急會議商討北韓問題
    聯合國安理會召開緊急會議商討北韓問題
    1小時前
  9. 北韓時隔兩天再向東部海域試射彈道導彈
    北韓時隔兩天再向東部海域試射彈道導彈
    1小時前
  10. 科技罪案增 警新增「防騙視伏器」為可疑來電等資料評級
    科技罪案增 警新增「防騙視伏器」為可疑來電等資料評級
    2小時前