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【時事全方位】樓價連跌兩月(一)

【時事全方位】樓價連跌兩月(一)

【時事全方位】樓價連跌兩月(一)

【Now新聞台】題目:樓價連跌兩月有何啟示?

差餉物業估價署樓價指數連續兩個月下跌,而且跌幅擴大。有地產代理開始收縮業務和裁減人手。本港樓市是否已經轉勢?未來發展又受甚麼因素影響?

資深地產策略顧問潘偉基認為,近期樓價下調可能受中美貿易戰及股市波動影響,買家信心下跌,入市態度轉趨保守。他指政府自2010年推出多項打擊樓價的「辣招」後,成交價雖然持續高企,但成交量明顯下跌,這幾年間累積了不少購買力。

港大經濟及工商管理學院助理講師阮穎嫻指,樓市和城市經濟發展有關,當城市匯聚高生產力的人時,樓價上升是合理的事情,因此要預計香港未來樓市走勢,先要觀察香港未來的經濟發展,若能創造好的工作環境,吸引人才,可能會推高樓價。

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