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【謀擴版圖】新地入標爭啟德海景商用地

【謀擴版圖】新地入標爭啟德海景商用地

【Now新聞台】再有啟德地皮截標,項目位於第4C區5號地盤,合共接獲9份標書,入標的主要是大型本地發展商,包括最近獨資投得附近住宅地皮的新鴻基地產。

啟德第4C區5號地盤是跑道段內首幅推出的商業及酒店地,鄰近郵輪碼頭,坐擁全維港景,可興建五星級酒店或優質甲級寫字樓。

入標競投的包括長實集團、鷹君、信和置業、遠東發展、嘉華國際、日前以逾112億元投得附近住宅地的新地,以及在啟德有新盤供應的建灝地產等。

地皮佔地約10.2萬平方呎,最高可建樓面面積逾61萬平方呎。

礙於附近配套發展未完善,加上限制建築物不可分拆出售,業界預期成交價難以突破100億元,目前市場估值介乎89億至95億元,每平方呎樓面地價預測最高1.55萬元。

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