【Now新聞台】未來三至四年一手私人住宅潛在供應維持9.3萬個，有分析憂慮，政府未能增加供應的同時，再調高公私營比例，或令私樓潛在供應受壓，進一步推高樓價。
行政長官林鄭月娥早前發表的施政報告，開宗明義指要填海造地，不過，短期內要增加供應仍困難重重。
根據政府數據顯示，未來三至四年一手私人住宅潛在供應按季不變，維持9.3萬個。有分析認為，政府提出將公私營比例調整至7：3，或令未來私樓潛在供應受壓。
期內，已批出但未動工的土地，即熟地供應，按季輕微增至1.8萬個，運輸及房屋局預計，未來數個月，有18幅住宅地可轉為熟地，供應約8200個單位。
樓市前景不明朗，上季囤積的現樓貨尾維持9000個，已出售樓花按季減少近18%，有1.4萬個，是六個季度以來最少。
政府6月推出空置稅後，發展商施工步伐明顯放慢，按季大減近80%至1900個，是四個季度以來最少。
至於第三季私樓落成量按季增加近30%，是2005年6月以來最多，今年首三季累計落成量達1.27萬個，
佔政府全年落成量預測70%。
