【Now新聞台】樓市前景不明朗，在過去的周末推售的一手新盤，承接力明顯減弱，二手交投則持續淡靜。有分析認為，樓市上升周期已經結束，一二手減價已成定局。
自從本港銀行調高最優惠利率(P)後，樓市氣氛出現變化，雖然施政報告重點提出填海造地，增加長遠土地房屋供應，短中期而言，對樓市影響有限。不過，市民置業信心已經動搖，由預期「遲買更貴」，變成「遲買更平」。
施政報告後推出的首個新盤，油塘海傲灣銷情未如理想，僅售出逾40個單位，佔總供應約30%。有代理表示，不少已入票買家最終未有現身，放棄入市。發展商九龍建業認為，置業情緒僅短暫不穩，並強調不會減價。
至於另一個日出康城新盤亦滯銷，推售491個單位，但市傳僅售出約100伙個。有分析認為，樓市已掉頭向下，一二手減價已成定局，估計一二手的差價將進一步收窄。
至於二手交投持續冷清，綜合代理數據顯示，十大屋苑在剛過去的周末，最多只錄得四宗成交，絕大部分業主均要減價賣樓。
有業內人士指，未來兩個月將會是樓市的關鍵期，一旦本港銀行再加P，樓市或會急轉直下。
