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【施政報告出爐前】業主憂慮情緒升溫劈價求售

【施政報告出爐前】業主憂慮情緒升溫劈價求售

【施政報告出爐前】業主憂慮情緒升溫劈價求售

【Now新聞台】市場預期明日發表的施政報告,將重點增加供應及房屋選擇,加上進入加息周期,部分業主的憂慮情緒升溫,多個屋苑的樓價紛紛回落。有劵商預期,未來三個月樓價最多跌8%。

行政長官林鄭月娥表示,明日發表的新一份施政報告,將會提出250項新措施,回應巿民包括

房屋及土地供應方面的訴求。

早前銀行加息,以及預期房屋供應增加,令部分業主的憂慮情緒升溫。

藍籌屋苑太古城有單位減價10%或近200萬元售出,面積約920平方呎,成交價1758萬元,呎價跌穿2萬元,較同類單位四個月前成交價低約7%,亦低於普遍銀行估值。此外,大坑豪宅名門有單位劈價600萬元,以4600萬元成交,業主急於放盤,損手逾260萬元離場。

多間劵商看淡樓市前景,其中,大和資本預期,樓價於未來三個月最多跌8%。

中信里昂則指,近日銀行明顯下調物業估值,反映按揭批出的金額會減少,兩大因素均會影響

已經疲弱的本港樓市。

樓市前景存有不確定性,一手新盤亦稍稍放慢推盤步伐。

南豐集團日出康城項目未有加推單位,並預期未來樓價偏向橫行。

至於油塘項目海傲灣亦未有按計劃加推,但落實周五進行首輪銷售,發售130個單位。

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