0
0
【樓價指數再向下】學者:樓市已進入調整期

【樓價指數再向下】學者:樓市已進入調整期

【樓價指數再向下】學者:樓市已進入調整期

【Now新聞台】本港樓價指數再度向下,連續五周未有錄得升幅,是近三年最長調整期。有學者認為,樓市已進入調整期,預計下周《施政報告》出台,將加劇樓價跌勢。

中美貿易戰愈演愈烈,加上股市波動,令樓市持續受壓。

中原城市領先指數已連續五周未有錄得升幅,是2015年11月中以來最長調整期,最新報185.51點,樓價橫行兩周後再度回落,按周跌近0.6%。

代理指,本港銀行調高最優惠利率對樓價影響將於10月中反映。

有分析認為,樓價已確認進入調整期,《施政報告》或息口走勢等,均利淡樓市前景,預計一、二手樓價年底前持續向下。

經濟及樓市前景不明朗,發展商定價愈趨審慎。

南豐日出康城新盤加推新一批242個單位,折實平均呎價約16000元,較對上一張價單低1.7%。發展商表示,與市況無關,主要是反映樓層高低質素。

二手亦再有大幅減價個案,奧運站維港灣有業主看淡樓市前景,急於止賺離場,大幅減價160萬元,以1000萬元賣出單位,每平方呎不足22000元,較屋苑平均成交呎價低近6%。

東涌近一周,亦有5%業主主動減價,幅度普遍介乎5%至10%。

映灣園有兩房單位連減兩口價,累減77萬元,以668萬元賣出,較上個月同類單位低近4%。

  1. 更多
  1. 香港及內地全面通關羅湖口岸重開 截至中午8.3萬人經陸路出入境
    香港及內地全面通關羅湖口岸重開 截至中午8.3萬人經陸路出入境
    2小時前
  2. 紀錄片主角反對公映 導演張婉婷致歉暫停放映
    紀錄片主角反對公映 導演張婉婷致歉暫停放映
    20分鐘前
  3. 香港馬拉松周日舉行港九多處封路 跑手禁帶政治標語
    香港馬拉松周日舉行港九多處封路 跑手禁帶政治標語
    20分鐘前
  4. 土耳其7.8級地震 土耳其和敘利亞的死亡人數增至360
    土耳其7.8級地震 土耳其和敘利亞的死亡人數增至360
    1小時前
  5. 鄧炳強:會與內地商討簡化健康申報安排
    鄧炳強:會與內地商討簡化健康申報安排
    2小時前
  6. 羅湖通關首日 香港旅行團出發到內地
    羅湖通關首日 香港旅行團出發到內地
    2小時前
  7. 土耳其南部7.8級地震 造成土耳其和鄰國敘利亞逾百人死亡
    土耳其南部7.8級地震 造成土耳其和鄰國敘利亞逾百人死亡
    2小時前
  8. 台維斯盃世界第二組附加賽 港隊3比1擊敗委內瑞拉
    台維斯盃世界第二組附加賽 港隊3比1擊敗委內瑞拉
    3小時前
  9. 美國防部:曾至少四次發現中國高空氣球 三次於特朗普任內
    美國防部:曾至少四次發現中國高空氣球 三次於特朗普任內
    3小時前
  10. 土耳其南部7.8級地震 造成土耳其和鄰國敘利亞逾百人死亡
    土耳其南部7.8級地震 造成土耳其和鄰國敘利亞逾百人死亡
    3小時前